Какие факторы необходимо учитывать,
выбирая банк для получения ипотечного кредита

Получение ипотечного кредита предоставляет возможность купить квартиру в новостройке без наличия всей необходимой суммы денежных средств. Ипотечным кредитованием жилья занимаются далеко не все банковские учреждения, при этом любой кредит предполагает уплаты процентов за его использование, поэтому ссудополучатель вправе сам определять выгодна ли ему продажа квартир в Харькове на условиях ипотечного займа или лучше арендовать квартиру, уплачивая заместо банковских процентов и тела кредита ежемесячные арендные платежи.

Какие условия необходимо учитывать,
выбирая банк для получения ипотеки

Каждое банковское учреждение вправе само определять условия ипотечного кредитования ссудополучателей, решивших купить квартиру на первичном рынке жилья. Кроме того, многие девелоперы заключают с банками взаимовыгодные партнерские соглашения, позволяющие создать клиентам-потенциальным покупателям более благоприятные условия кредитования.

Выбирая банковское учреждение для получения ипотечного кредита, потенциальный ссудополучатель должен учитывать:

• размер (сумму) первоначального взноса, которую придется оплатить девелоперу (или банку) при получении ипотечного кредита. Зачастую размер первоначального взноса колеблется в пределах 20-30% от общей стоимости жилья, при условии, что продажа квартир в Харькове оформлена на условиях ипотеки и партнерского соглашения между банком и девелопером;
• размер процентной ставки по ипотечному кредиту и особенности погашения кредита – классический вариант предполагает начисление процентов на остаток непогашенного кредита, поэтому сумма процентов вначале кредитного договора будет значительно большей. Использование аннуитетной схемы погашения кредита предусматривает одинаковый размер процентов на весь период действия кредитного соглашения;
• наличие/отсутствие дополнительных платежей, наподобие обязательного оформления страхового полиса на саму квартиру и полиса страхования жизни ссудополучателя.

Как выбрать надежный банк для получения ипотечного кредита

Главным преимуществом ипотечного кредитования является возможность покупки собственного жилья, в отличие от договора долгосрочного найма, согласно которому квартира всегда остается в собственности ее владельца – арендодателя.

Наиболее безопасной является покупка квартиры на условиях ипотечного кредита, полученного в одном из государственных банков страны – Приватбанке, Ощадбанке или «Укргазбанке». 
Источник: https://gethom.com/blog/varianty-planirovki-zhilogo-pomesheniya-v-kuplennoi-kvartire/